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華融新聞

中國華融旗下華融證券助力共有產權住房資產支持專項計劃成功發行

2019-12-25

  2019年11月29日,“海通-華泰-錦安家園資產支持專項計劃”二期成功發行,發行規模15.65億元,中國華融旗下機構華融證券為該項目提供獨立方案設計、銷售等系列金融服務。至此,該項目總規模28.5億元全部發行完畢。

  共有產權住房是近年來國家重點推進的保障性住房,是貫徹“房子是用來住的,不是用來炒的”理念的一項重要舉措。錦安家園項目由首開集團、北京天恆置業集團、旭輝集團、北京房地置業四家知名房企聯合打造,是位于北京市朝陽區的大規模純共有產權住房社區。本項目創新采用資產證券化的方式為錦安家園共有產權住房建設提供融資支持,以購房尾款債權作為基礎資產申請發行場內證券,實現了銷售款項的提前收回,提高了項目公司資金的使用效率,體現了金融產品響應國家政策、服務實體經濟的目標。

  根據項目公司股權結構特點,華融證券設計了分檔差補的增信方案,是國內市場首例采用此增信方式的購房尾款資產支持證券。項目銷售過程中,華融證券憑借與各投資者良好的合作關系,獲得了投資者的大力支持,產品各檔投資規模大、成本低,大幅降低了發行人的融資成本,為發行人提供了高效的投資者推介和咨詢服務。

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