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資產處置公告

中國華融資產管理股份有限公司內蒙古自治區分公司資產處置公告

2020-01-13

  中國華融資產管理股份有限公司內蒙古自治區分公司擬對擁有的呼和浩特市紅雲北國風光酒店有限公司、烏蘭浩特紅雲酒業有限責任公司、富凱龍水利水電工程集團有限公司、鄂爾多斯市大磊房地產開發有限公司、鄂爾多斯市神遠煤炭有限公司、內蒙古億凝實業有限公司、鄂爾多斯市東勝區聖通商貿有限責任公司等7戶金融不良資產進行公開組包處置,內蒙古奈倫農業科技股份有限公司擬進行單戶處置,債權資產情況詳見下表,現予以公告。

  一、債權資產情況

                                                                           截止2019年12月31日    單位︰元
序號 債務人 本金 利息 債權合計 代墊費用 抵押 質押 保證 資產所在地
1 呼和浩特市紅雲北國風光酒店有限公司 70,000,000.00 49,435,555.56 119,435,555.56 546,082.23 李璽民、李麗華共同擁有的位于賽罕區東影南路33號巨華商業樓4號樓,總建築面積為16,434.38平方米,所有權證號為呼房權證賽罕區字第2008122035號、呼房權證賽罕區字第2008122034號,一順位。 內蒙古玄峰投資集團有限責任公司、李璽民 呼和浩特市
2 烏蘭浩特紅雲酒業有限責任公司 95,000,000.00 66,796,666.67 161,796,666.67 370,291.93 1、李璽民、李麗華共同擁有的位于賽罕區東影南路33號巨華商業樓4號樓,總建築面積為16,434.38平方米,所有權證號為呼房權證賽罕區字第2008122035號、呼房權證賽罕區字第2008122034號,第二順位;2、鄂爾多斯市康巴什新區緯四路東南、青春山路的國有土地使用權證號為鄂國用(2011)第000528號土地使用權,住宅,面積64,949平方米 內蒙古玄峰投資集團有限責任公司、李璽民 呼和浩特市
3 富凱龍水利水電工程集團有限公司 53,500,000.00 14,891,588.27 68,391,588.27 444,141.62 侯昊擁有的位于東勝區益苑小區建築面積為179.11平方米住宅。 內蒙古恆信實業集團有限責任公司、鄂爾多斯市聖泰化工有限公司、內蒙古威利欣大酒店有限公司、侯利軍、張美英、侯利兵、奧維香、侯昊 鄂爾多斯市
4 鄂爾多斯市大磊房地產開發有限公司 98,249,500.00 24,752,854.18 123,002,354.18 817,957.35 鄂爾多斯市大磊房地產開發有限公司以“大磊豪景公館”項目所屬土地和位于鄂爾多斯市東勝區天驕路西K3街南兩塊相鄰土地使用權抵押 鄂爾多斯市大磊水泥制品有限公司對鄂爾多斯市東勝區經濟開發區土地儲備中心9690萬元應收賬款質押。2、鄂爾多斯市大磊房地產開發有限公司100%股權質押 4、保證︰實際控制人高玉峰提供連帶責任擔保。 鄂爾多斯市
5 鄂爾多斯市神遠煤炭有限公司 68,040,000.00 42,687,634.97 110,727,634.97 181,460.00 1.鄂爾多斯市東勝區天驕路5號街坊1號樓3處房產;2.鄂爾多斯市東勝區伊煤北路35號街坊大名公館小區6號樓1號、2號的商業住宅樓;3.鄂爾多斯市棋盤井鎮的商業底店55處 陳永祿、陳利軍及張葉夫婦、張鑫、白宇 鄂爾多斯市
6 內蒙古億凝實業有限公司 23,836,093.20 12,305,312.37 36,141,405.57 0.00 保證人︰鄂爾多斯市恆信路橋有限責任公司 鄂爾多斯市
7 鄂爾多斯市東勝區聖通商貿有限責任公司 23,999,600.00 7,242,574.20 31,242,174.20 170,000.00 保證人︰鄂爾多斯市大興房屋開發有限責任公司、何耀天、任霞、楊獻英、張玉英 鄂爾多斯市
合計   432,625,193.20 218,112,186.21 650,737,379.41 2,529,933.13        
序號 債務人 本金 利息 債權合計 代墊費用 抵押 質押 保證 資產所在地
1 內蒙古奈倫農業科技股份有限公司 85,879,038.16 19,573,902.12 105,452,940.28 1,392,444.77 (1)土豆集(內蒙古)農業科技有限公司,以位于烏蘭察布市集寧區東河路工業土地使用權面積96,988平方米和房產面積18,674.56平方米提供抵押;(2)內蒙古烏蘭浩特奈倫澱粉工業有限公司以位于烏蘭浩特市經濟技術開發區工業土地使用權面積120,995平方米和房產面積6,115平方米提供抵押; 內蒙古奈倫農業科技股份有限公司以所持有的“奈倫”牌商標(商標注冊號分別為第939336號、第93937號、第9410017號、第940019號、第954520號、第954600號、第954520號、第954600號、第971957號、第971967號)提供質押。 內蒙古奈倫集團股份有限公司、郭占春、郭秀英 烏蘭察布市

  

 

  瑕疵說明︰

  1.本次轉讓債權涉及的抵押物可能存在被其他人查封、順位抵押、出租等情況,可能影響抵押物處置主動權。

  2.大磊房地產不良債權資產項下鄂爾多斯市大磊水泥制品有限公司對鄂爾多斯市東勝區經濟開發區土地儲備中心9,690萬元應收賬款質押,無鄂爾多斯市東勝區經濟開發區土地儲備中心確認,可能存在無效的可能性。

  3.尚未辦理抵質押變更登記手續或者執行主體尚未變更,導致後續相關權利不被支持可能形成損失。

  4.標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定的期間、因其他原因已部分消滅或不能強制執行的情形。

  5.標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形。

  6.擔保物可能發生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形。

  轉讓的標的債權屬于金融不良債權,標的債權及從權利包含但不限于除上述瑕疵之外的其他瑕疵或重大缺陷,買受人須進行詳細的現場盡職調查,從而應當知曉包含上述瑕疵在內的債權瑕疵,及可能存在的全部或部分不能受償債權的風險,並自願承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的後果。

  注︰

  1、本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息及費用余額,借款人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。實際計算與欠息金額不一致,以實際計算為準。上述債權及其項下權利義務一並轉讓。

  2、若借款人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

  3、清單中“擔保人”包括保證人、抵押人、質押人,擔保人的擔保範圍以簽署的合同等法律文件或法院的生效判決確定為準。如公告中債務人、合同編號、債權金額、擔保人等信息與事實不符的,以簽署的合同等法律文件約定或法院的生效判決確定為準。

  4、本交易項下的債權資產將按其現狀出售,我分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。

  5、不排除債務人、擔保人惡意注銷的情況。

  二、處置方式

  按照《金融資產管理公司資產處置管理辦法(修訂)》規定的方式進行︰其中內蒙古奈倫農業科技股份有限公司擬進行單戶公開處置,呼和浩特市紅雲北國風光酒店有限公司等7戶組包公開處置,處置方式為公開競價,現予以公告。

  三、交易條件

  要求買受人信譽好,有付款能力並可承擔購買債權所帶來的風險。

  四、對交易對象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,資金來源合法,不存在涉黑涉惡,不存在非法經營、非法集資等情況。且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。

  公告期限︰自公告發布之日起20個工作日;公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。

  受理公示事項聯系人︰劉先生、王先生
 

  聯系電話︰0471-5180579    

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰

  韓先生  0471-6981004

  聯系地址︰呼和浩特市新華大街54號金融大廈910室  

  中國華融資產管理股份有限公司內蒙古自治區分公司

                                                                                                          2020年1月13日

  • Add︰北京市西城區金融大街8號(100033)
  • Tel: (8610) 5961-8888 Fax: (8610) 5961-8000
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