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中国澳门皇冠844网站旗下澳门皇冠844网站证券助力共有产权住房资产支撑专项计划成功发行

2019-12-25

  2019年11月29日,“海通-华泰-锦安家园资产支撑专项计划”二期成功发行,发行规模15.65亿元,中国澳门皇冠844网站旗下机构澳门皇冠844网站证券为该项目提供独立方案设计、销售等系列金融服务。至此,该项目总规模28.5亿元全部发行完毕。

  共有产权住房是近年来国家重点推进的保障性住房,是贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”理念的一项重要举措。锦安家园项目由首开集团、北京天恒置业集团、旭辉集团、北京房地置业四家知名房企联合打造,是位于北京市朝阳区的大规模纯共有产权住房社区。本项目创新采用资产证券化的方式为锦安家园共有产权住房建设提供融资支撑,以购房尾款债权作为基础资产申请发行场内证券,实现了销售款项的提前收回,提高了项目企业资金的使用效率,体现了金融产品响应国家政策、服务实体经济的目标。

  根据项目企业股权结构特点,澳门皇冠844网站证券设计了分档差补的增信方案,是国内市场首例采用此增信方式的购房尾款资产支撑证券。项目销售过程中,澳门皇冠844网站证券凭借与各投资者良好的合作关系,获得了投资者的大力支撑,产品各档投资规模大、成本低,大幅降低了发行人的融资成本,为发行人提供了高效的投资者推介和咨询服务。

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